四川創(chuàng)信工程質量檢測有限公司于2017年3月成立，是經(jīng)四川省成都市工商行政管理局批準注冊、依法成立具備獨立法人資格的專業(yè)工程質量檢測機構，公司注冊資金2000萬。公司位于成都市龍泉驛區(qū)成洛大道5928號，地理位置優(yōu)越，交通便利。

公司主要承擔的業(yè)務：建筑工程進場材料、建設工程質量及市政道路、建筑地基基礎、鋼結構檢測、水電安裝材料檢測、空氣檢測、防雷檢測、建筑保溫節(jié)能材料及門窗類、防腐防火檢測、建筑安全設施檢測等十大項，涵蓋鋼材、砂、石、水泥、現(xiàn)場混凝土回彈、鋼筋位置及保護層、樓板厚度、植筋拉拔、市政道路路基路面壓實度、彎沉、結構層厚度、基樁樁身完整性、地基荷載、錨桿（索）、管材管件、電線電纜、保溫系統(tǒng)現(xiàn)場檢測、室內環(huán)境檢測等共600多個檢測項目。下面是成都工程檢測總結的房屋安全檢測鑒定條件與途徑，一起來了解下吧！

（1）房屋安全檢測鑒定的途徑

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

（2）房屋安全檢測鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。